2006〜2016年築, 専有面積60.18㎡〜80.18㎡の平均販売価格
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クレストフォルム武蔵小杉御殿町
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
2011年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
8,387万円
119.5万円/㎡
4,757
7,177
9,597
12,017
AI査定結果
推定相場価格
8,387万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,177万円〜9,597万円
102.3万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月22日
クレストフォルム武蔵小杉御殿町
7,990万円（113.9万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 7,990万円 | 113.9万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 8,190万円 | 116.7万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/06 | 8,290万円 | 118.1万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/13 | 8,490万円 | 121.0万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 6,680万円 | 95.2万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,480万円 | 92.3万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は100.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 7,990万円 | 113.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/27 | ザ・パークハウス武蔵新城 川崎市中原区上新城一丁目 | 武蔵新城駅8分 | 7,950万円 | 112.3万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/05 | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅6分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2026/07/22 | イニシア武蔵中原 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,990万円 | 90.8万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア等々力緑地WEST 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅17分 | 5,980万円 | 85.5万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/28 | クリオレジダンス新城フロントコート 川崎市中原区新城二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/14 | クレッセント武蔵中原IV 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 5,480万円 | 88.5万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/03 | 日神パレステージ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/10 | プレシス武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,980万円 | 99.5万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/14 | ブランディア武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅7分 | 6,499万円 | 104.9万円 | 61.94㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/24 | プレシス等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 4,780万円 | 88.9万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/26 | イニシア武蔵中原レジデンス 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | プラウド武蔵中原ディアージュ 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅4分 | 7,580万円 | 106.7万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2026/07/27 | Brillia武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅6分 | 7,980万円 | 113.9万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/05 | クレヴィア武蔵中原ヴィラコート 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド武蔵中原トレサージュ 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/24 | ウィルローズ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 6,998万円 | 87.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/18 | ジオ・イニシア武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/20 | イニシア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 8,080万円 | 107.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/27 | サンメゾン元住吉ELDO 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅16分 | 7,780万円 | 106.3万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | THERESIDENCE小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅9分 | 9,400万円 | 113.9万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/28 | ブランズ武蔵小杉 川崎市中原区木月大町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントスクエア元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 6,280万円 | 92.3万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/31 | アピス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 6,980万円 | 106.3万円 | 65.64㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/26 | ローレルコート武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅10分 | 7,390万円 | 100.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/21 | パークホームズ武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 8,980万円 | 141.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルフォン武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 8,190万円 | 107.1万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
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